辦公室裝修施工合同范本開始籌備辦公室裝修前期是找裝修公司、設(shè)計、比較工程造價預(yù)算,當(dāng)這一切都完成后就要完成一件重要的事情就是簽訂《辦公室裝修合同》合同有辦公室裝修設(shè)計合同、辦公室裝修施工合同在簽訂前要找辦公室裝修合同范本稍微了解下，不至于簽訂合同現(xiàn)場抓瞎。



上海市裝飾裝修施工合同書

發(fā)包人：
營業(yè)地址：
委托代理人：     營業(yè)執(zhí)照號：
電話：                    法定代表人：        電話：
承包人：
營業(yè)地址：
委托代理人：          電話：    營業(yè)執(zhí)照號：
施工負(fù)責(zé)人：           電話：

依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的場所裝飾裝修工程（一下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、 工程概況
1.1、 工程地點：
1.2、 工程內(nèi)容及做法（詳見：報價單）。
1.3、 工程承包方式：雙方商定采取下列第（）種承包方式。
（1）承包人包工、包料（詳見：報價單以及工程預(yù)算單）
（2）承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料（詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）
（3）承包人包工、發(fā)包人包料（詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）
1.4工程期限（  ）天，開工日期（  ）年（  ）月（  ）日，竣工日期（  ）年（  ）月（  ）日。
1.5合同價款：工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù)，本合同工程造價為（大寫）：￥ （詳見工程預(yù)算報價清單且以甲方認(rèn)定的單價為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計為準(zhǔn)）
4、 工程概況：建筑面積        平方米。

第二條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第（  ）種方式提供：
（1）發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式兩份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）；
（2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式兩份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）；設(shè)計費 ￥ ,由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內(nèi)）

第三條  發(fā)包人義務(wù)
3.1 開工前（  ）天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
3.2 提供施工期間的水源、電源；
3.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系；
3.4 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；
3.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該場所，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護(hù)及消防等項工作；
3.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收。

第四條 承包人義務(wù)

4.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；
4.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；
4.3 保護(hù)好原場所室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管的暢通；
4.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

第五條 工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（見裝飾裝修工程增減項目單）。

第六條 材料的提供
6.1 由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備（詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表），發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；
6.2 由承包人提供的材料、設(shè)備（詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表），承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場并通知法寶讓你，并接受發(fā)包人檢驗。

第七條 工程延誤
7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延；
（1）工程量變化和設(shè)計變更；
（2）不可抗力；
（3）發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

7.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。
7.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。
7.4因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費由承包人承擔(dān)，工期不順延。

第八條 工程款支付方式
8.1雙方約定按照以下第（  ）種方式支付工程款；
（1）合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：
              支付方式               支付時間             支付比例           支付金額
第一筆工程款  現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬             開工前                 60%
第二筆工程款  現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬             油漆施工前             35%
第三筆工程款  現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬             工程結(jié)束30天內(nèi)          5%

（2）其他支付方式：
8.2工程驗收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后（  ）日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)算工程尾款。
8.3工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
8.4本工程驗收合格后開具驗收合格單，保修期為自雙方簽字/蓋章之日起（  ）月

第九條 違約責(zé)任
9.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違法國家法律、法規(guī)有關(guān)政策規(guī)定，受到懲罰或給雙方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
9.2未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，又發(fā)包人負(fù)責(zé)。
9.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
9.4發(fā)包人未按期支付第二、三筆工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金100￥
9.5由于承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。
9.6由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金100￥

第十條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第（  ）種方式解決
（一）提交裝飾協(xié)會委員會仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院提起訴訟

第十一條 附則
11.1本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。
11.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
11.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份
11.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

發(fā)包人:                                                          承包人：      （簽章）
法定代表人：                                                     法定代表人：
委托代理人：                                                     委托代理人：

   年     月      日                                                年     月      日


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